PROJEKT ZMIAN LOKATORSKICH
Projekt zawiera niezbędną dokumentację dla inwestora lub dewelopera (rysunki techniczne), na podstawie której można dokonać zmian budowlanych w zakupionym mieszkaniu, tj. ustawienia ścian i lokalizacji wszelkich instalacji (hydraulicznych, wodno-kanalizacyjnych, CO, elektrycznych).
Po szczegółowym wywiadzie, na którym określone zostaną potrzeby, opracowywany jest nowy, spersonalizowany układ funkcjonalny całego mieszkania.
PROJEKT KOMPLEKSOWY
Opcja dla osób, które dysponują większą ilością czasu i są w stanie sami przypilnować efektu końcowego projektu.
W projekcie znajdzie się pełen wykaz materiałów wykończeniowych wraz z ilością potrzebną do zamówienia oraz wizualizacjami.
REALIZACJA PROJEKTÓW "POD KLUCZ"
Jest to kompleksowy projekt wnętrz wraz z planowaną później realizacją. Opcja dla:
– osób zabieganych i zapracowanych, które nie mają czasu na wybieranie i zamawianie materiałów, szukanie firm budowlanych, a w trakcie samej realizacji odpowiadanie na pytania fachowców, koordynowanie całego projektu i przesiadywania po kilka godzin dziennie na budowie,
– osób, które mieszkają daleko, często za granicą, i nie mogą fizycznie pilnować budowy,
– osób, którzy już prowadzili remont i wiedzą jak stresujący i czasochłonny potrafi być proces wykończenia wnętrz oraz wolą pozostawić to zadanie profesjonalistom,
– albo dla tych, którzy po prostu wolą poświęcić swój czas na pracę zawodową czy życie rodzinne.
Zamówienie takiego typu projektu umożliwia wprowadzenie się do gotowego mieszkania lub domu, które dzięki kilku spotkaniom z projektantem, będzie obiektem zindywidualizowanym – przystosowanym do Twojego stylu życia.
PROJEKT RENT OPTION
Projekt skierowany do klientów, chcących odświeżyć, uporządkować czy też wyremontować mieszkanie lub lokal w celu dalszej odsprzedaży lub najmu, mieszcząc się w określonym budżecie.
Projekt podkreśli potencjał wnętrza i wydobędzie zalety nieruchomości.
PROJEKT ON-LINE
Współpraca oparta na wszelkich dostępnych sposobach efektywnej komunikacji jak telefon, komunikatory, wideokonferencje.
Zaczyna się inwentaryzacją na placu budowy, a reszta prac wykonywana jest on-line, albo, jeśli klient posiada wystarczająco precyzyjne rysunki techniczne przestrzeni, która ma zostać zaprojektowana, całość projektu można przeprowadzić drogą mailową lub telefonicznie.
NADZÓR AUTORSKI
Osobna opcja współpracy z inwestorem i wykonawcami, polegająca na ustaleniu z klientem harmonogramu prac remontowych, a w trakcie realizacji projektu sprawdzanie zgodności wykonywanych robót budowlanych z wytycznymi projektu. To także sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie stwierdzenia niezgodności prac z projektem w toku wykonywanych robot budowlanych oraz wprowadzenie optymalnych rozwiązań zamiennych. Ilość spotkań na placu budowy ustalana jest indywidualnie w zależności od potrzeb inwestora i złożoności projektu.
PROJEKT ZMIAN LOKATORSKICH
Co zawiera projekt zmian deweloperskich?
– Układ funkcjonalny pomieszczeń w dwóch wariantach z możliwością naniesienia korekt (układ
mebli, armatury oraz zabudów widzianych w rzucie z góry),
– Schemat ścian działowych przeznaczonych do wyburzenia oraz projekt nowych ścian,
– Schemat wszystkich gniazd elektrycznych w mieszkaniu,
– Schemat wszystkich punktów oświetleniowych wraz z włącznikami,
– Schemat przyłączy wodno-kanalizacyjnych,
– Schemat rozkładu grzejników w mieszkaniu.
Przy planowanym zakupie własnego M służę również pomocą w wybraniu najkorzystniejszego mieszkania z największym potencjałem aranżacyjnym dla konkretnych potrzeb.
PROJEKT KOMPLEKSOWY
Co zawiera Projekt kompleksowy?
– Inwentaryzacja – 1 spotkanie,
– 2 koncepcje układu funkcjonalnego wnętrza (rzuty z układem ścian działowych, ustawieniem mebli)
– Dokumentacja techniczna, a w niej:
* roboty budowlane, wyburzenie ścian lub dostawienie nowych w rzutach,
* rozmieszczenie instalacji elektrycznej i oświetlenia,
* rozmieszczenie instalacji grzewczej,
* rozmieszczenie instalacji wodnokanalizacyjnej,
* rozmieszczenie instalacji wentylacyjnej i klimatyzacyjnej,
* rozmieszczenie posadzek,
* rozmieszczenie glazury na ścianach,
* rozmieszczenie listew przypodłogowych,
* rozmieszczenie sufitów podwieszanych,
* projekty mebli na zamówienie,
* projekt dekoracji okiennych.
– Koncepcja kolorystyczna – wizualizacje 3D (po 2 ujęcia każdego z pomieszczeń) i animacja 3D (1 krótki filmik po wnętrzu),
– Specyfikacja i ilości produktów, materiałów, elementów wyposażenia wraz z podaniem nazw producentów i miejsc ich dostępności zawartej w postaci tabeli,
– Konsultacje z wykonawcami – do 5 spotkań*.
PROJEKT RENT OPTION
Co zawiera projekt Rent Option?
– Układ funkcjonalny pomieszczeń w dwóch wariantach z możliwością naniesienia korekt,
– Wizualizacja pomieszczeń 3D (po 2 ujęcia każdego z pomieszczeń),
– Zestawienie użytych produktów, materiałów, elementów wyposażenia wnętrz wraz z podaniem nazw i ilości,
– Rysunki techniczne zabudów meblowych na zamówienie,
– Dokumentacja techniczna: ewentualne rzuty robót budowlanych, rozmieszczenia instalacji elektrycznych i oświetlenia, instalacji hydraulicznej i grzewczej w przypadku remontów lokali.
Projekt Rent Option można powiększyć o zakres Nadzór autorski, dzięki któremu projektant przejmuje obowiązki inwestora zastępczego, tj. prowadzi budowę, nadzoruje, koordynuje prace zatrudnionych ekip w oparciu o ustalony harmonogram realizacyjny i przyjęty budżet.
- 663 214 384
- biuro@ellendesign.pl
- ul. Górna 55/9, Opole